Harms und Harms Immobilien

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Neuer Preis! Charmantes Reihenendhaus in zentraler Lage

26603 Aurich, Reihenendhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1213
  • Kaufpreis
    220.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Reihenendhaus, Haus
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück
    300 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    28.09.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    176.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentralen Wohnlage von Aurich.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gemütliche Reihenendhaus wurde ca. 1973 erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m².
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Gäste-WC, Flur und Windfang.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Vollbad und Flur.

Die schöne Terrasse, der kleine, nicht einsehbare Garten mit Gartenhäuschen und die zentrale, aber ruhige Lage geben der Immobilie ihren besonderen Charme.
Zum Objekt gehört außerdem eine Garage.

Aufgrund des guten Pflegezustandes bietet sich dieses Objekt vor allem für Einsteiger als Kapitalobjekt an.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Einbauküche vorhanden
- Großzügiger Grundriss im Erdgeschoss
- Heizung ca. 2023 erneuert
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Garage

Sonstige Informationen

Die Heizung wurde erst in diesem Jahr erneuert.

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1213

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com