Ruhig & zentral: Reihenendhaus mit Garten-Oase und viel Platz

26603 Aurich, Reihenendhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV1115
  • Kaufpreis
    169.000 EUR
  • Käufer­provision
    5 % zzgl. MwSt.
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück
    900 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Fernwärme
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Fernwärme
  • Energieausweis gültig bis
    29.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    FERN
  • End­ener­gie­be­darf:
    185.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen und grünen Lage direkt am ostfriesischen Wanderweg. Zum Auricher Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gemütliche Reihenendhaus wurde ca. 1963 erbaut und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m².
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Kellergeschoss: 3 Räume und Heizungsraum.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Einbauküche, 1 Zimmer, Gäste-WC, Flur und Windfang.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, WC und Flur.

Das Objekt ist vollunterkellert.

Die großzügige Terrasse, der weitläufige Garten mit seinem alten Baumbestand und die zentrale, aber ruhige Lage geben der Immobilie ihren besonderen Charme. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven. Zum Haus gehört außerdem ein eigener KFZ-Stellplatz.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Parkettboden im Wohnzimmer
- Vollunterkellert
- Dachgeschoss als Ausbaureserve
- Bad mit Badewanne aus den 80er Jahren
- Zwei separate WCs
- Fenster von ca. 1987
- KFZ-Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Gasheizung
  • Fernwärme

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:30 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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