Sehr gepflegtes Reihenhaus im Stadtzentrum

26603 Aurich, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BJ966
  • Kaufpreis
    177.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Objekttypen
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück
    216 m²
  • Nutzfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 1,0 km
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    24.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    90.50 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    90.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie steht in einer sehr zentralen Lage von Aurich, nur wenige Minuten von der Auricher Innenstadt entfernt.
Eine Realschule befindet sich in der direkten Nähe.
Apotheken, Ärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind in der Innenstadt gegeben. Bis zur Fußgängerzone sind es ca. 1 km.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 216 m² großen Grundstück. Bei einer Wohnfläche von ca. 107 m² teilt sich die Immobilie wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Duschbad und Flur.

Dachgeschoss: Zimmer, Zimmer mit Dusche und Flur.

Das Bad im Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet.

Zur Immobilie gehört eine Terrasse und ein kleines Gartenhaus.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein schöner alter Baumbestand.

Ausstattung

Zur Immobilie gehören diese Ausstattungsmerkmale:

- Baujahr 1985
- ca. 216 m² Grundstücksfläche
- ca. 107 m² Wohnfläche
- Gaszentralheizung (2007)
- Alter Baumbestand
- Gemütliche Terrasse mit Gartenteil
- Kleines Gartenhaus
- Gepflegter Zustand

Sonstige Informationen

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Eine Übergabe ist spätestens zum 01.01.2020 möglich.

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

In Ihrer Merkliste sind noch keine Objekte vermerkt.

Anfrageformular für Objekt-Nr. BJ966

Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
info@makler24.com