Zweifamilienhaus in idyllischer Alleinlage

26629 Großefehn, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    US1030
  • Kaufpreis
    179.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% incl. MwSt.
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26629 Großefehn
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück
    2.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    01.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    132.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie steht in schöner Alleinlage von Großefehn.
Im angrenzenden Ort Aurich-Oldendorf befindet sich eine Tankstelle, ein Gasthof sowie einen Lebensmittelgeschäft.

Weitere Infrastruktur befindet sich im nahgelegenen Ort Ost-Großefehn (ca 2 km.) welcher verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Combi, Aldi und Lidl), Drogeriemarkt (Rossmann), Schulen, Ärtze, Bäckereien und Textilgeschäfte bietet.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m². Das Vorderhaus wurde Mitte der 50er Jahre erbaut und ca. 1971 wurde das Hinterhaus ergänzt. Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

Vorderhaus:
Erdgeschoss (WHG 1): Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Wannenbad, Heizungsraum, Abstellraum und Flur.
Obergeschoss (WHG 2): Wohn- & Schlafzimmer, Kochnische, Bad und Flur.

Hinterhaus:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum und Diele.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer und Flur.

Zum Objekt gehört außerdem eine Doppelgarage mit zwei Abstellräumen.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale besitzt die Immobilie:

- 3 Wohneinheiten
- Kläranlage
- Schöne Alleinlage
- Großes Grundstück
- Doppelgarage mit zwei Abstellräumen
- Im Hinterhaus sind Küche und Badezimmer im Obergeschoss für den Ausbau vorbereitet

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

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Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

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Kontakt

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