Großes Zweifamilienhaus in ländlicher Siedlungslage

26624 Südbrookmerland, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    US1033
  • Kaufpreis
    350.000 EUR
  • Käufer­provision
    5 % zzgl. MwSt.
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    zu sofort
  • Objekttypen
  • Adresse
    26624 Südbrookmerland
  • Wohnfläche ca.
    290 m²
  • Grund­stück
    1.328 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    05.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    161.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergieverbrauch:
    161.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, idylischen Siedlungslage in Südbrookmerland.

Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Kinderspielkreis befindet sich in der Ortschaft.
In den angrenzenden Orten (Upgant-Schott, Münkeboe, Moordorf) sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf gegeben.

Die weitergehende ärztliche Versorgung ist durch das Auricher Krankenhaus abgedeckt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 1.328 m² großen Grundstück und bemisst eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m².

Das Objekt wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Die Aufteilung ist wie folgt:

Wohnung I im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Flur und Diele.

Wohnung II im Obergeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Zimmer, Vollbad und Flur.

Dachgeschoss: Ausbaubar.

Weiterhin ist eine Einliegerwohnung über der Garage vorhanden.
Diese teilt sich folgendermaßen auf:

Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer und Flur.

Ein tolles und gepflegtes Objekt mit vielfachem Nutzen!

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge in der Wohnung im Erdgeschoss
- Garage
- Gepflegter Zustand
- Drei Wohneinheiten
- Manuelle und teilweise elektrische Außenjalousien
- Ruhige und idylische Siedlungslage

Sonstige Informationen

Bis Januar 2020 ist die Wohnung im Obergeschoss des Objektes vermietet. Die Einliegerwohnung oberhalb der Garage ist fest vermietet.

Die Wohnung im Erdgeschoss steht bereits leer.

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:30 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. US1033

Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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