Frühstückspension in der Nähe von Bensersiel

26427 Esens, Pensionen zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    TH1194
  • Kaufpreis
    950.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1904
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttyp
  • Adresse
    26427 Esens
  • Nutzfläche ca.
    179 m²
  • Gesamtfläche
    1.739 m²

Energieverbrauchsausweis

  • Energieausweis gültig bis
    09.10.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1904
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch Strom
    47.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    240.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch Strom:
    47.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    240.00 kWh/(m²·a)

Lage

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Sowohl ein Fahrradverleih für eine tolle Tagestour mit dem Fahrrad, als auch eine Autovermietung für weitere Strecken, befinden sich in naher Umgebung.

Das Nordseebad Bensersiel, als beliebtes Urlaubsziel, ist mit dem Auto sehr verkehrsgünstig in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein "herzliches Willkommen" vermittelt Ihnen diese Immobilie aus dem Baujahr 1904 mit einem Anbau von 1980.
Im Herzen von Esens steht diese inhabergeführte Frühstückspension. Ein Zusammenspiel aus Tradition und Moderne. Die gesamte Immobilie wurde in den vergangenen Jahren ständig renoviert und modernisiert.

Aufgeteilt ist die Pension in 10 Pensionszimmer mit jeweils eigenem Duschbad.
Außerdem befinden sich in der Immobilie sieben Apartments mit je ein bis zwei Schlafräumen, einem Duschbad, einer Küchenzeile und teilweise mit einem Wohnzimmer. Einige der Pensionszimmer und Apartments verfügen über einen Balkon.

Die Pension bietet einen gemütlich, gestalteten Frühstücksraum mit zusätzlichen Sitzgelegenheiten in einem Wintergarten, von dem die Gäste in den Gemeinschaftsgarten gelangen können.
Der mit Liebe angelegte Garten und der großzügige Wintergarten sind ein beliebter Treff für sommerliche Grillabende.

Die Pension wird durch den jetzigen Eigentümer selbst erfolgreich betrieben und hat sehr rentable Einnahmen.

Ausstattung

Die Immobilie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Parkplatz am Haus
- Teilweise neue Fenster
- Teilweise neue Badezimmer
- Teilweise neue Möblierung
- Gepflegte Einbauküche
- Gartenlaube
- Dachterrasse
- Wintergarten

- 5 Doppelzimmer
- 1 Dreibettzimmer
- 4 Einzelzimmer
- 7 Apartments

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:30 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. TH1194

Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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