Kapitalanlage – Vermietete Obergeschosswohnung im Zentrum

26603 Aurich, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1257
  • Kaufpreis
    150.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    26.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    84.80 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    84.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Stadtlage von Aurich.

Die Auricher Innenstadt kann fußläufig erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dort gegeben.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte, gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 60 m² und teilt sich wie folgt auf:

1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Erker als Blickfang, Küche mit Einbauküche, 2 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur.

Vom Wohnzimmer und von der Küche aus, gelangt man auf einen großen Balkon.

Im Objekt befinden sich Laminat- und Fliesenbodenbeläge.

Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Außerdem gehört ein externer Abstellraum zur Wohnung.

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Einbauküche
- Laminatbodenbelag
- Großer Balkon
- Heizung erneuert in 2006
- Externer Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- Zentrale Lage

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist seit 17 Jahren fest vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.200 €.

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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