Freundliche Obergeschosswohnung mit Wintergarten in zentraler Lage

26605 Aurich, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV1088
  • Kaltmiete
    550 EUR
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Kaution
    1.100 EUR
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    zu sofort
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    25.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    107.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt steht in einer ruhigen und gleichzeitig sehr zentralen Lage vom Auricher Ortsteil Egels.

Ihren wöchentlichen Einkauf können Sie bequem zu Fuß erledigen. Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich in direkter Nähe.

Der Egelser Wald, welcher in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden kann, lädt zu jeder Jahreszeit zu schönen Spaziergängen ein.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Die Aufteilung ist wie folgt:

Obergeschoss: Offener Wohnbereich, Küche mit Einbauküche, 2 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Wintergarten.

Dachgeschoss: Ausgebautes Dachstudio.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wintergarten mit Fußbodenheizung, welcher vom offenen Wohnbereich erreicht werden kann.

Das Duschbad ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Es steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz für Ihre PKW's zur Verfügung. Als weitere Lagermöglichkeit für z.B. Fahrräder ist ein externer Abstellraum gegeben.

Die Immobilie ist besonders gut geeignet für Personen, die eine ruhige und gleichzeitig stadtnahe Lage schätzen.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Fliesen- und Teppichbodenbeläge
- Fliegengitter
- Küche mit Einbauküche
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Ausgebautes Dachstudio
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Externer Abstellraum

Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 80,00 € zzgl. Strom- und Gaskosten.

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:30 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Mieterselbstauskunft

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Kontakt

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Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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