Wohn- oder Geschäftsräume im Altbau-Stil mit Wintergarten

26603 Aurich, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV995
  • Kaltmiete
    650 EUR
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    1.300 EUR
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung

Lage

Das Objekt zeichnet sich durch die stadtzentrale Lage aus. Die Auricher Innenstadt kann in wenigen Minuten erreicht werden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und viele weitere nützliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dort gegeben.

Bis zur Nordseeküste sind es ca. 20 Autominuten. Die Städte Emden und Norden sind schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und teilt sich wie folgt auf:

Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur und Wintergarten.

Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zum Wintergarten mit Heizung auf der Dachterrasse.

Die hohen Decken sind zum Teil mit Stuck verziert und runden somit die Wohnung im Altbaustil ab.

In der Wohnung finden sich zudem Fliesen- und Parkettbodenbeläge sowie weiße Echtholzinnentüren.

In jedem Zimmer sind LAN- und Telefonanschlüsse vorhanden, sodass die Wohnung auch für gewerbliche Zwecke gut geeignet ist.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale besitzt das Objekt:

- Küche mit Einbauküche
- Wintergarten mit Heizung auf der Dachterrasse
- Schallschutzfenster
- Weiße Holzinnentüren
- Hohe Decken mit Stuckverzierung
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Umfangreiche Renovierung (2012)
- Gewerbliche Nutzung möglich

Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 € inkl. Gas-, zzgl. Stromkosten

Sonstige Informationen

Da das Objekt Denkmalgeschützt ist, besteht für den Energieausweis keine Pflicht.

Ausstattung / Merkmale

  • Zentralheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Gasheizung
  • Gewerblich nutzbar

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

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Kontakt

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26603 Aurich
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