Altengerechte Eigentumswohnung in hervorragendem Zustand

26603 Aurich, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1300
  • Kaufpreis
    190.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung
  • Energieausweis gültig bis
    24.07.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    159.40 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    159.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt steht in einer sehr zentralen und begehrten Lage von Aurich.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurant und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese moderne, sehr gepflegte und altengerechte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Einheiten.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, offener Küchen- und Essbereich mit Einbauküche, 2 Zimmer, ebenerdiges Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Flur.

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf eine schöne, geschützte Terrasse - hier können Sie viele Sonnenstunden und Ruhe genießen.

Insgesamt besticht die Immobilie durch den praktischen und besonderen Grundriss und die bevorzugte Lage.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellpaltz in der Tiefgarage mit Abstellmöglichkeiten und einem gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Weitere Besucher-Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Hochwertige Einbauküche
- Sehr gepflegter Zustand
- Ebenerdiges Duschbad
- Heizung von ca. 2008
- Terrasse
- PKW-Stellplatz in Tiefgarage
- Miteigentumsanteil am Abstell/Fahrradraum
- Ruhige Wohnlage
- Altengerecht

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1300

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com