Exquisite Erdgeschosswohnung in ländlicher Lage

26624 Südbrookmerland, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV1078
  • Kaltmiete
    730 EUR
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    1.460 EUR
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    26624 Südbrookmerland
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    70 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    15.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    76.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage von Oldeborg. Oldeborg ist ein kleiner Ortsteil von Südbrookmerland.

Im Ort Ost-Victorbur befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die umliegenden Städte Aurich, Emden und Norden können mit dem Auto gut erreicht werden.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese exquisite und gleichzeitig ebenerdige Erdgeschosswohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² und bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich, 3 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das große Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad, in dem Dusche und WC noch einmal durch eine zusätzliche Tür getrennt werden. So wird ein weiterer Zugang über den Flur ermöglicht, ohne das Gäste durch das Hauptbadezimmer müssen.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehören zwei Terrassen, auf der Sie viele Sonnenstunden genießen können. Auch ein großzügiger Garten ist gegeben.

Das Objekt wurde 2013 kernsaniert.

Ausstattung

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Lichtdurchflutete bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung. Alle Fenster zur Terrasse können geöffnet werden.
- Bad en Suite
- Ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 2 Sonnenterrassen
- Großzügiger Gartenbereich

Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 € inkl. Gas-, zzgl. Stromkosten.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Es ist ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht, daher wird die Mindestmietdauer auf 3 Jahre gesetzt.

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:30 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Mieterselbstauskunft

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Kontakt

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Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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