Barrierefreie Wohnung in ruhiger, zentraler Citylage von Aurich

26603 Aurich, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV910
  • Kaltmiete
    700 EUR
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    1.400 EUR
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    Gepflegt
  • Objekttypen
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energieausweis gültig bis
    09.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    69.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    69.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Der Wohnpark bietet barrierefreien Wohnkomfort in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Aurich. Bis zur Fußgängerzone sind es ca. 300 m.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhanden.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Obergeschosswohnung bemisst eine ca. 85 m² große Wohnfläche. Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

2. Obergeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche mit Einbauküche, 2 Zimmer, barriefreies Duschbad, Abstellraum, Flur und Balkon.

Sowohl der geräumige Wohnbereich als auch die Küche bieten Zugang zum großzügigen Balkon.
Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente.

Die Wohnung kann über einen Personenaufzug erreicht werden.

Zur Immobilie gehört zudem ein externer Abstellraum und ein Stellplatz.

Ausstattung

Das Objekt besitzt diese Ausstattungsmerkmale:

- Offener Wohn- und Essbereich
- Bodentiefe Fenster
- Personenaufzug
- Gegensprechanlage an der Eingangstür
- Großzügier überdachter Balkon
- Echtholzparkettboden (Eiche)
- Rutschsichere Fliesen im ebenerdigen Duschbad
- Kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima bei minimalen Energiebedarf
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Individuell regelbare Fußbodenheizung
-Externer Abstellraum
- 1 Stellplatz

Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 € inkl. Gas-, zzgl. Stromkosten

Sonstige Informationen

Die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Mieterselbstauskunft

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Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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