Kapitalanlage: Obergeschosswohnung mit Balkon in Oldenburg-Eversten

26131 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV895
  • Kaufpreis
    179.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Fest vermietet
  • Objekttypen
  • Adresse
    26131 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energieausweis gültig bis
    23.07.2018
  • Baujahr
    1966
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    263.45 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Oldenburg-Eversten, in direkter Nähe zur Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Restaurants, Banken und viele weitere nützliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus, welches 1966 in Klinkerbauweise mit sechs Wohneinheiten errichtet worden ist. Insgesamt hat die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 79 m², die sich wie folgt aufteilt:

I. Obergeschoss: Wohnzimmer, Große Wohnküche mit Einbauküche, 2 Zimmer, Vollbad (innenliegend), Flur und Balkon.

Ergänzt wird das Objekt durch einen Balkon in West-Ausrichtung, eine separate Garage sowie einen PKW Freiplatz.

Die Wohnung ist fest vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.400,00 € (Kaltmiete) jährlich.

Ausstattung

Über diese Ausstattungsmerkmale verfügt die Immobilie:

- ca. 79 m² Wohnfläche
- Großflächige Wohnküche mit Einbauküche
- Innenliegendes Vollbad
- Balkon in West-Ausrichtung
- Gas-Etagen-Heizung
- Klinkerbauweise
- PKW Freiplatz
- Separate Garage
- Zentrale und ruhige Lage

Sonstige Informationen

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.400,00 € (Kaltmiete) jährlich.

Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. LV895

Kontakt

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