Neue Penthouse-Wohnung mit Personenaufzug

26603 Aurich, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV1002
  • Kaltmiete
    695 EUR
  • Nebenkosten
    140 EUR
  • Kaution
    1.390 EUR
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Neuwertig
  • Objekttypen
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    26 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energieausweis gültig bis
    27.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    42.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Aurich in einer absolut begehrten und zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In nur ca. 150 m erreichen Sie die Auricher Fußgängerzone.
Die Auricher Innenstadt zeigt sich als ostfriesische Einkaufs- und Erlebniswelt. Schlendern Sie durch die sympathischen Einkaufstraßen, schauen Sie in den vielen kleinen und großen Geschäften vorbei oder genießen Sie das Leben in einem der Cafés. Restaurierte, alte Häuser reihen sich an schöne, moderne Geschäfte und erzeugen so das Bild einer lebendigen Stadt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die barrierefreie Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten wurde im April 2018 in modernster Bauweise errichtet. Die Wohnfläche der Penthouse-Wohnung erstreckt sich auf ca. 87 m² und teilt sich wie folgt auf:

Obergeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, 2 Zimmer, Ebenerdiges Duschbad, Abstellraum und großzügige Dachterrasse.

Das Objekt verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumgestaltung.
Durch bodentiefe Fenster- bzw. Türelemente gelangt man sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von dem Arbeitszimmer auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.

Seniorengerechtes Wohnen ist durch die Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung sowie durch einen Personenaufzug gegeben.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Hochwertige Einbauküche
- Ebenerdige Dusche (Maße: 1,20 m x 1,10 m) mit hochwertiger Duschkabine mit Pendeltür
- Barrierefrei
- Elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Großzügige Dachterrasse mit Bankirai-Bodenbelag
- Fahrstuhl
- Externer Abstellraum
- Warmwasserversorgung über Solaranlage
- Ansprechende Gestaltung der gesamten Wohnanlage

Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 140,00 € inkl. Gas-, zzgl. Stromkosten.

Sonstige Informationen

Für die Einbauküche wird eine monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von 30,00 € erhoben.

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Mieterselbstauskunft

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Kontakt

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Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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