Objekt ID JC1262 (Bei Rückfragen bitte angeben)
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Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Ansprechendes Einfamilienhaus in Sackgassenendlage

26624 Südbrookmerland / Uthwerdum
Ansprechendes Einfamilienhaus in Sackgassenendlage

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1262
Kaufpreis
319.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche
187 m²
Grundstück
1.160 m²
Nutzfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
5

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale bietet das Objekt:

- Gepflegter Zustand
- Pflegeleichte Bodenbeläge
- Einbauküche
- Vollbad mit zwei Waschbecken
- Heizung erneuert in 2004
- Außenjalousien
- Garage
- Gartenhäuschen
- Großzügiger Garten

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    16.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    95.40 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    95.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer Sackgassenendlage in einem Siedlungsgebiet in Uthwerdum, Südbrookmerland.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umkreis.

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus von ca. 1981 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 187 m², dem großzügigen Schnitt und feinen Details ein Zuhause für die ganze Familie!

Das Grundstück mit ca. 1.160 m² und einer großen, überdachten Terrasse verspricht entspannte Stunden im Garten.

Der Grundriss der Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Duschbad und Flur.

Abstellmöglichkeiten finden sich im Keller und auf dem Dachboden.

Durch die großzügige Wohnküche mit Kamin bietet sich die Möglichkeit das separate Wohnzimmer z.B. als Büro oder weiteres Schlafzimmer zu nutzen. Somit könnte das Objekt auch ebenerdig bewohnt werden.

Zum Objekt gehört eine großzügige Auffahrt und eine Garage mit Werkstatt.