
Objekt ID JC1264 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich
Zauberhaftes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage
26603 Aurich
Eckdaten
- Objekt-Nr.
- JC1264
- Kaufpreis
- 265.000 EUR
- Courtage
- 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Objekttyp
Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 92 m²
- Grundstück
- 826 m²
- Nutzfläche
- 10 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Ausstattung
Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gepflegter Zustand
- Heizung wurde ca. 2007 erneuert
- Fahrrad- und Geräteraum mit Waschmaschinenanschluss
- Pflegeleichtes Grundstück
- Keller
Energiebedarfsausweis
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HeizungsartGasheizung, Zentralheizung
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Energieausweis gültig bis20.10.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1958
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Endenergiebedarf:
281.80 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Siedlungslage in Aurich.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, wie das Kino und die beliebte Fußgänger Zone von Aurich sind fin wenigen Minuten zu erreichen.
Beschreibung
Dieses typisch ostfriesische Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 826 m² hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad, Windfang, Diele und Flur.
Obergeschoss: 2 Zimmer und Flur.
Das Haus wurde ca. 1958 erbaut. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Abstellfläche dient.
Zu diesem kleinen Schmuckstück gehört ein großzügiger und gepflegter Garten.