Harms und Harms Immobilien

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Objekt ID JC1264 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Zauberhaftes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage

26603 Aurich
Zauberhaftes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1264
Kaufpreis
265.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche
92 m²
Grundstück
826 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Gepflegter Zustand
- Heizung wurde ca. 2007 erneuert
- Fahrrad- und Geräteraum mit Waschmaschinenanschluss
- Pflegeleichtes Grundstück
- Keller

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    20.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    281.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Siedlungslage in Aurich.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, wie das Kino und die beliebte Fußgänger Zone von Aurich sind fin wenigen Minuten zu erreichen.

Beschreibung

Dieses typisch ostfriesische Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 826 m² hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad, Windfang, Diele und Flur.

Obergeschoss: 2 Zimmer und Flur.

Das Haus wurde ca. 1958 erbaut. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Abstellfläche dient.

Zu diesem kleinen Schmuckstück gehört ein großzügiger und gepflegter Garten.