
Objekt ID JC1272 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich
Charmantes Einfamilienhaus am Waldrand
26607 Aurich
Eckdaten
- Objekt-Nr.
- JC1272
- Kaufpreis
- 249.000 EUR
- Courtage
- 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Objekttyp
Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 800 m²
- Nutzfläche
- 20 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
Ausstattung
Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:
- In zwei Wohneinheiten teilbar
- Heizung erneuert in 2000
- Ruhige Waldlage
- Großer Balkon
- Garage
- Externer Abstellraum
Energiebedarfsausweis
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HeizungsartGasheizung, Zentralheizung
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Energieausweis gültig bis06.12.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1955
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Endenergiebedarf:
221.90 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage von Aurich-Sandhorst.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Beschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in idyllischer Lage.
Insgesamt hat das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m².
Der Grundriss teilt sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
Obergeschoss: Küche, 3 Zimmer, Duschbad und Flur.
Das Obergeschoss lässt sich als separate Wohneinheit nutzen. Perfekt z.B. für zwei Generationen unter einem Dach.
Im Sommer lässt sich die ruhige Lage am besten auf dem schönen Balkon oder der nicht einsehbaren Terrasse genießen.
Zum Objekt gehören noch eine Garage und ein externer Abstellraum.