Objekt ID JC1278 (Bei Rückfragen bitte angeben)
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Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Gemütliches Einfamilienhaus in besonderer Nordsee-Nähe

26736 Krummhörn

Eckdaten

Objekt-Nr.: JC1278
Kaufpreis: 259.000 EUR
Courtage: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 805 m²
Nutzfläche: 5 m²
Anzahl Zimmer: 4

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Duschbad im Erdgeschoss
- Gepflegte Einbauküche
- Kaminofen (ein zweiter Anschluss ist vorhanden)
- Heizung ca. 2010 erneuert
- Kläranlage von ca. 2018
- Große Süd-Terrasse mit Blick über Felder und Wiesen

Energiebedarfsausweis

Heizungsart

Gasheizung, Zentralheizung
Energieausweis gültig bis

31.08.2032
Wesentlicher Energieträger

GAS
Endenergiebedarf:
152.10 kWh/(m²·a)

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich im schönen Krummhörner Ortsteil Schoonorth mit unverbaubaren Blick in Süd/West-Lage und in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Es befindet sich in Sackgassenlage.

Die Umgebung bietet ein entspanntes, ruhiges Wohnambiente und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Zudem ist die Lage ein guter Ausgangspunkt für viele weitere Ausflugsziele rund um die Nordseeküste. Ein Bio-Hofladen befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Beschreibung

In einer einzigartigen Lage direkt an der Nordsee!

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und ca. 1984 erweitert und energetisch saniert. Es besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m².
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Offene Wohnküche mit Einbauküche und Kamin, 3 Zimmer, Duschbad, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 2 Zimmer, Flur und Abstellfläche.

Zum Objekt gehört eine praktische Garage.