Harms und Harms Immobilien

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Objekt ID JC1285 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Kapitalanlage: Fest vermietetes Reihenendhaus

26603 Aurich
Kapitalanlage: Fest vermietetes Reihenendhaus

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1285
Kaufpreis
210.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Objekttyp

Reiheneckhaus

Wohnfläche
110 m²
Grundstück
264 m²
Nutzfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
4

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Letzte Sanierung 2017
- Hochwertige Einbauküche
- Nicht einsehbare Terrasse
- Teilweise elektrische Jalousien
- Kleiner Dachboden
- Garage und Stellplatz neben dem Haus
- Neuwertiger Ofen
- Gas Brennwert Heizung von 2009

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    19.10.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    167.90 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Siedlungslage in Aurich.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, wie das Kino und die beliebte Fußgänger Zone von Aurich sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² ein tolles Wohnen in Stadtnähe.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit kleinem Vorratsraum, Gäste-WC und Flur.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Wannenbad, Flur und Balkon.

Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen, ruhigen Garten. Garten und Terrasse sind vor Blicken geschützt und nicht einsehbar, somit wird ausreichend Privatsphäre für entspannte Sommerabende geboten.