Harms und Harms Immobilien

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Objekt ID JC1291 (Bei Rückfragen bitte angeben)
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Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Gemütliches Einfamilienhaus auf großem Grundstück

26624 Südbrookmerland
Gemütliches Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1291
Kaufpreis
197.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Sofort
Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche
100 m²
Grundstück
1.187 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
4

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Großzügiges Grundstück
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Heizung von ca. 2019 (Leasing über die EWE)
- Ländliche Lage mit Blick über Felder und Wiesen

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    31.05.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    301.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Südbrookmerland.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und viele weitere Einrichtungen des alltäglichen Lebens können im Ort Moordorf erreicht werden.

Die Stadt Aurich sowie der Ort Tannenhausen können ebenfalls gut erreicht werden.

Beschreibung

Das kleine, charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1938 erbaut (das genaue Baujahr ist nicht bekannt) und bietet vielfältige, kreative Möglichkeiten.

Die Wohnfläche liegt bei ca. 100 m².

Der Grundriss teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 1 Zimmer, 2 Abstellräume und Flur.

Außerdem bietet der ehemalige Scheunenteil als Abstellfläche.
Eine freistehenden Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.

Das Grundstück liefert einen wunderschönen Blick über Felder und Wiesen.