Harms und Harms Immobilien

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Objekt ID JC1301 (Bei Rückfragen bitte angeben)
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Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Ihr perfekter Alterswohnsitz: Ebenerdiger Bungalow mit Scheune in ländlicher Lage

26624 Südbrookmerland
Ihr perfekter Alterswohnsitz: Ebenerdiger Bungalow mit Scheune in ländlicher Lage

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1301
Kaufpreis
329.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekttyp

Bungalow

Wohnfläche
120 m²
Grundstück
3.487 m²
Nutzfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
5

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale hat die Immobilie:

- Küche mit Einbauküche
- Neues Bad mit ebenerdiger Dusche (ca. 2021)
- Fenster von ca. 2004
- Heizung von ca. 2012
- Kaminanschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss bereits vorhanden
- Große Scheune
- Kläranlage
- Ländliche Lage

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    11.07.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    210.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Dieses besondere Objekt liegt in Südbrookmerland, im Ortsteil Victorbur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von ca. 5 km.

Beschreibung

Sie suchen Ruhe und viel Platz im Alter? Hier sind Sie richtig!

Dieser barrierearme, gepflegte Bungalow wurde 1974 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.487 m² mit einem wunderschönen Weitblick!

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 4 Zimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Diele.

Obergeschoss: Ausbaureserve.

Dank der ebenerdigen Bauweise bietet sich dieses Objekt perfekt als Alterswohnsitz an.

Zum Objekt gehört außerdem eine große Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und eine Garage mit zusätzlichen Flügeltüren für Landmaschinen.

Die Besonderheit des Objektes liegt in der einmaligen Lage mit Blick über Felder und Wiesen. Das anliegende Land kann bei Bedarf dazu gepachtet werden.