Objekt ID JC1308 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich
Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in toller Lage
26603 Aurich
Eckdaten
- Objekt-Nr.
- JC1308
- Kaufpreis
- 310.000 EUR
- Courtage
- 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Objekttyp
Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstück
- 1.305 m²
- Nutzfläche
- 20 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
Ausstattung
Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:
- Ebenerdige Dusche
- Renoviertes Gäste-WC von 2019
- Heizung von ca. 2008
- Schön eingewachsener Garten
- Garage und weitere Abstellmöglichkeiten
- Kleiner Keller
Energiebedarfsausweis
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HeizungsartGasheizung, Zentralheizung
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Energieausweis gültig bis22.08.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1954
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Endenergiebedarf:
235.60 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage in Aurich-Walle.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, wie das Kino und die beliebte Fußgänger Zone von Aurich sind in wenigen Minuten erreichbar.
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen 1.305 m² großen Grundstück in zentraler Lage.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 110 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Wannenbad, Duschbad, Gäste-WC, Windfang und Flur.
Obergeschoss: 3 Zimmer und Flur.
Des Weiteren befindet sich ein kleiner Keller in dem Haus.
Von der überdachten Terrasse haben Sie einen tollen Ausblick in den schön eingewachsenen Garten, der zu dem noch viel Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Denkbar ist hier ebenfalls das Grundstück zu teilen.
Ein kleines Nebengebäude bietet zusätzlich zu der Garage weitere Abstellmöglichkeiten.