Objekt ID JC1331 (Bei Rückfragen bitte angeben)
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Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Großes Einfamilienhaus in wunderschöner, ländlicher Lage

26632 Ihlow / Simonswolde
Großes Einfamilienhaus in wunderschöner, ländlicher Lage

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1331
Kaufpreis
249.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche
142 m²
Grundstück
920 m²
Nutzfläche
42 m²
Anzahl Zimmer
6

Ausstattung

Das Objekt besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- Gepflegter Zustand
- Ebenerdiges Wohnen möglich
- Modernisierung Duschbad & Gäste-WC ca. 2019
- Heizung von ca. 1987
- Außenjalousien vorhanden
- Garage mit Werkstatt
- Schönes Grundstück

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    21.01.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    191.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    191.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ihlow-Simonswolde mit Blick über Felder und Wiesen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 5 km Entfernung, im Ortskern der Gemeinde Ihlow. Ebenfalls ist eine Autobahnanbindung in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus steht auf einem ca. 920 m² großen Grundstück in idyllischer Lage.
Insgesamt hat das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 142 m².

Der Grundriss teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Vorratskammer, Heizungsraum und Flur.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Wannenbad und Flur.

Zum Objekt gehören noch eine Garage mit Werkstatt und Abstellraum.
Eine überdachte Terrasse sorgt dafür, dass man trockenen Fußes von der Garage ins Wohnhaus gelangt.

Die Besonderheit dieses Objektes ist die wunderschöne Lage, bei der man über Felder und Wiesen schauen kann.