Harms und Harms Immobilien

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Objekt ID JC1340 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Landhaus mit viel Potenzial in Ihlow

26632 Ihlow
Landhaus mit viel Potenzial in Ihlow

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1340
Kaufpreis
198.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort
Objekttyp

Landhaus

Wohnfläche
130 m²
Grundstück
1.575 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
3

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Ebenerdige Dusche
- Ausbaureserven im Obergeschoss
- Elektro-Heizung
- Sehr gut erhaltenes Ständerwerk
- diverse Abstellmöglichkeiten in der Scheune
- Überdachte Terrassse
- Carport

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Elektroheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    09.04.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Wesentlicher Energieträger
    ELEKTRO
  • End­ener­gie­be­darf:
    261.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Diese Immobilie liegt in zentraler Siedlungslage von Ihlow.

Sie erreichen alle alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Kindergarten, eine Schule, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten.

Die Stadt Aurich ist ca. 10 km entfernt, Emden ca. 20 km.
Außerdem verfügt Riepe über einen Autobahnanschluss auf die A31.

Beschreibung

Dieses schöne Landhaus befindet sich auf einem ca. 1.575 m² großen Grundstück und wurde ca. 1938 erbaut. In den Jahren ca. 1968 und ca. 1994 wurde diese Immobilie weiter umgebaut, so dass sich der Grundriss heute wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Wannenbad, Duschbad, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, HWR und Flur.

Obergeschoss: 1 Zimmer und Dachboden.

In der Scheune finden Sie genügend Abstellmöglichkeiten. In dem Trakt befinden sich außerdem noch eine Werkstatt und ein kleiner Keller.

Die überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet Ihnen auch bei typisch ostfriesichem Wetter die Möglichkeit an der frischen Luft zu sein.

Das Carport neben dem Haus bietet Platz für zwei Pkw's.