Objekt ID JC1345 (Bei Rückfragen bitte angeben)
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Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Einfamilienhaus mit viel Potenzial am Ridding

26632 Ihlow / Ochtelbur
Einfamilienhaus mit viel Potenzial am Ridding

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1345
Kaufpreis
219.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort
Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche
120 m²
Grundstück
454 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
4

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Großzügig geschnittener Grundriss
- Rustikale Einbauküche mit Stangenofen vorhanden
- Heizung aus dem Jahr 2010
- Fenster wurden ca. 2000 erneuert
- Wunderschöne Lage mit Blick auf den Ridding
- Garage mit Nebenräumen

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    29.04.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • End­ener­gie­be­darf:
    278.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in seltener Sackgassenlage im Ihlower Ortsteil Ochtelbur. Es ist sehr ruhig direkt am Ridding gelegen.

Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden.

In wenigen Minuten ist man in Ihlowerfehn. Die Stadt Aurich ist ca. 12 km entfernt, Emden ca. 15 km.
Außerdem verfügt Riepe über einen Autobahnanschluss.

Beschreibung

Dieses geräumige und wunderschön gelegene Einfamilienhaus am Ridding in Sackgassenlage wurde ca. 1968 erbaut und verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss, der sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Duschbad, WC, Heizungsraum und Flur.

Obergeschoss: 1 Zimmer mit en suite Wannenbad, 2 Zimmer und Flur.

Zum Objekt gehört außerdem eine Garage mit Nebenräumen.

Der schön bewachsene Garten bietet einen traumhaften Ausblick auf den Ridding.