Objekt ID JC1362 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Vermietetes Einfamilienhaus in zentraler Lage

26603 Aurich

Eckdaten

Objekt-Nr.: JC1362
Kaufpreis: 174.000 EUR
Courtage: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1958
Zustand: Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort
Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 135 m²
Grundstück: 1.008 m²
Nutzfläche: 17 m²
Anzahl Zimmer: 5

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Die Heizung und der Stromkasten wurden ca. 2020 erneuert
- Isolierter Dachboden
- 3 Stellplätze und 1 Garage
- Überdachte Terrasse
- Eingezäunter Garten

Energiebedarfsausweis

Heizungsart

Gasheizung
Energieausweis gültig bis

03.07.2032
Baujahr lt. Energieausweis

1958
Wesentlicher Energieträger

GAS
Endenergiebedarf:
226.70 kWh/(m²·a)

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

In schöner zentralen Siedlungslage von Aurich befindet sich diese Immobilie.

Sie erreichen die Auricher Innenstadt mit dem Fahrrad in nur ca. 2,2 km. Dort finden Sie alle möglichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und andere Betreuungsangebote liegen im näheren Umkreis.

Beschreibung

Diese Immobilie wurde ca. 1958 auf einem ca. 1.008 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und bietet dank der vielen Zimmer genügend Platz für eine Familie.

Zur Zeit ist das Objekt vermietet und eignet sich deshalb hervorragend als Kapitalanlage.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, HWR mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, wo Sie nicht nur bei Sonnenschein den Blick in den eingezäunten Garten genießen können.

Vor dem Haus befinden sich genügend Stellplätze, sowie eine Garage und ein kleiner Geräteschuppen.

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