Harms und Harms Immobilien

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Objekt ID JC1370 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Altengerechter Bungalow im Herzen von Wallinghausen

26605 Aurich
Altengerechter Bungalow im Herzen von Wallinghausen

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1370
Kaufpreis
195.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort
Objekttyp

Bungalow

Wohnfläche
100 m²
Grundstück
886 m²
Nutzfläche
15 m²
Anzahl Zimmer
3

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Altengerechtes Wohnen möglich
- Ebenerdige Dusche
- Heizung ca. 2006 erneuert
- Schön eingewachsener Garten
- Angrenzende Garage mit Nebenräumen
- Besondere Lage

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    25.03.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    328.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

In einer schönen und ruhigen Sackgassenlage vom Auricher Ortsteil Wallinghausen befindet sich diese schöne Immobilie.

Sie erreichen die Auricherer Innenstadt mit dem Auto in ca. 3,2 km. Im Umkreis befinden sich außerdem Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Apotheke.

Beschreibung

Dieser kleine, schnuckelige Bungalow wurde ca. 1963 erbaut.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 886 m² und ist rundherum schön eingewachsen.
Mit ein paar kleinen Handgriffen lässt sich das Objekt in einen perfekten Alterwohnsitz verwandeln.

Der Grundriss, der ca. 100 m² großen Wohnfläche, teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad und Flur.

Eine kleine Garage mit Nebenräumen bietet ausreichend Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich auf dem Dachbaden.