Objekt ID JC1374 (Bei Rückfragen bitte angeben)
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Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Zauberhaftes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohngegend

26603 Aurich

Eckdaten

Objekt-Nr.: JC1374
Kaufpreis: 329.000 EUR
Courtage: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1959
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 135 m²
Grundstück: 567 m²
Nutzfläche: 10 m²
Anzahl Zimmer: 5

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Gepflegter Zustand
- Heizung wurde ca. 2009 erneuert
- Pflegeleichtes Grundstück
- Keller
- Garage

Energiebedarfsausweis

Heizungsart

Gasheizung, Zentralheizung
Energieausweis gültig bis

23.04.2035
Baujahr lt. Energieausweis

1959
Wesentlicher Energieträger

GAS
Endenergiebedarf:
267.30 kWh/(m²·a)

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie liegt in einer beliebten Siedlungslage von Aurich.

Sie erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurant und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.

Auch Schulen und Kindergärten finden Sie im direkten Umfeld.

Beschreibung

Dieses typisch ostfriesische Siedlungshaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 567 m² hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Vollbad und Flur.

Das Haus wurde ca. 1959 erbaut und später durch den Anbau eines zweiten Wohnzimmers großzügig erweitert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine große Garage.
Der vorhandene Keller wurde in der Vergangenheit für Partys und Feierlichkeiten genutzt.

Zu diesem kleinen Schmuckstück gehört ein großzügiger und gepflegter Garten.

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