Objekt ID JC1375 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Saniert & zentral! Erdgeschosswohnung in der Innenstadt

26603 Aurich

Eckdaten

Objekt-Nr.: JC1375
Kaufpreis: 189.000 EUR
Courtage: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: 75 m²
Nutzfläche: 10 m²
Anzahl Zimmer: 3

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- 2016 neue Fenster mit elektrischen Jalousien
- Helle, moderne Einbauküche
- Badezimmer und WC ca. 2016 erneuert
- Abstellraum im Keller
- Zwei kleine Terrassen

Energiebedarfsausweis

Heizungsart

Gasheizung, Zentralheizung
Energieausweis gültig bis

23.06.2030
Baujahr lt. Energieausweis

1982
Wesentlicher Energieträger

GAS
Endenergiebedarf:
149.90 kWh/(m²·a)

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Im Herzen von Aurich liegt diese schöne Immobilie.

Sie erreichen die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kita's und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung

Diese geschmackvolle Erdgeschoss-Wohnung wurde ca. 1983 erbaut und im Jahre 2016 komplett saniert.
Die Wohnung ist ca. 75 m² groß, geschickt geschnitten und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit EBK, 2 Zimmer, Duschbad, separates WC und Flur.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine kleine, überdachte Terrasse - perfekt zum Entspannen outdoor. Eine weitere Terrasse erreicht man durch die Küche.

Hinter dem Haus befindet sich ein Stellplatz und im Keller ist ein Raum, der eine zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet.

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