Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Objekt ID JC1380 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten & Parkplatz

26603 Aurich
Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten & Parkplatz

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1380
Kaufpreis
179.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekttyp

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Einbauküche
- Externer Abstellraum
- Die Heizung wurde ca. 1999 erneuert
- PKW-Stellplatz
- Sonniger Garten
- Innenstadt fußläufig zu erreichen

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energieausweis gültig bis
    06.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    125.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Aurich. Nur fünf Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und viele weitere nützliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Beschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² ist Teil eines ca. 1976 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss mit folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Wannenbad, Abstellraum und Flur.

Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Relaxen an warmen Sommertagen ein. Zum Objekt gehören außerdem noch ein externer Abstellraum sowie ein Parkplatz.