Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Objekt ID JC1385 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Ein Zuhause zum Wohlfühlen mit tollen Extras

26632 Ihlow
Ein Zuhause zum Wohlfühlen mit tollen Extras

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1385
Kaufpreis
349.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche
130 m²
Grundstück
756 m²
Nutzfläche
30 m²
Anzahl Zimmer
5

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Duschbad im Erdgeschoss
- Heizung aus dem Jahre 2010 (EWE Wärme Plus)
- Schöne Terrasse mit Blick auf den Teich
- Große Garage mit Werkstatt
- PV-Anlage
- Spielhaus
- Ruhige Lage

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    22.07.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    117.80 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    117.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Ihlow, im Ortsteil Westersander.

Von dort aus erreichen Sie die Altstadt von Aurich in nur ca. 10 Autominuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Aurich oder Ihlow.

Beschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie!

Das ca. 1994 erbaute Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 756 m² großen Grundstück erbaut.
Die schönen und lichtdurchfluteten Räume bilden eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m².

Der durchdachte Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Küche mit Vorratskammer, 1 Zimmer, Duschbad, HWR und Flur.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur.

Im Nebengebäude befindet sich die großzügige Garage mit Werkstatt, die Platz für Ihren Pkw und zusätzlich reichlich Abstellfläche bietet.

Auf der Terrasse können Sie den Blick auf die wunderschön angelegte Teichanlage genießen.
Dort steht auch ein kleines Spielhäuschen mit Abstellflächen.