Objekt ID JC1387 (Bei Rückfragen bitte angeben)
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Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Kapitalanlage: Vermietetes Mehrfamilienhaus in Küstennähe

26553 Dornum

Eckdaten

Objekt-Nr.: JC1387
Kaufpreis: 289.000 EUR
Courtage: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1907
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: 170 m²
Grundstück: 419 m²
Nutzfläche: 10 m²
Anzahl Zimmer: 7

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Überwiegend renoviert
- Heizung erneuert in 2006
- Komplette Innendämmung vorhanden
- PKW-Stellplätze
- Im Dornumer Zentrum mit Nähe zur Küste gelegen

Energiebedarfsausweis

Heizungsart

Gasheizung, Zentralheizung
Energieausweis gültig bis

12.07.2035
Baujahr lt. Energieausweis

1907
Wesentlicher Energieträger

GAS
Endenergiebedarf:
110.90 kWh/(m²·a)

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Dornum. Die Küste ereichen Sie von hier aus in nur 5 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig erreicht werden.

Beschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1907 auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 419 m² erbaut. Ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus gebaut, hat sich die Immobilie stetig weiterentwickelt, wodurch mittlerweile ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem kleinen Büro entstanden ist.

Die Räumlichkeiten der Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Wohnung 1 (ca. 45 m²)
Erdgeschoss: Offene Wohnküche, Zimmer, Duschbad, Flur.

Wohnung 2 (ca. 47 m²)
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad und Flur.

Wohnung 3 (ca. 78 m²)
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Ein kleines Büro mit WC und eigenem Eingang ist ebenfalls vorhanden.

Stellplätze für PKW's befinden sich hinter dem Haus.

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