Harms und Harms Immobilien

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Objekt ID JC1398 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Sackgassenlage

26603 Aurich
Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Sackgassenlage

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1398
Kaufpreis
298.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche
130 m²
Grundstück
506 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
6

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale bietet das Objekt:

- Durchdachte Raumaufteilung
- Heizung wurde ca. 2018 erneuert
- Fußbodenheizung in der Küche und in den Bädern
- Pflegeleichter Garten
- Elektrische Markise über der Terrasse
- Garage mit elektrischem Tor für einen PKW
- Beliebte Wohngegend

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energieausweis gültig bis
    14.10.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    201.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

In zentraler Sackgassenlage von Aurich, befindet sich diese schöne Immobilie.

Die Altstadt von Aurich, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 1,5 km.

Auch Schulen, Kitas und Ärzte finden Sie im näheren Umkreis sind sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Beschreibung

Legen Sie Wert auf eine sinnvolle Raumaufteilung sowie eine gute Wohnlage?
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Aurich!

Ursprünglich ca. im Jahre 1975 erbaut, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 506 m² großen Grundstück in einem soliden Zustand.

Der ca. 130 m² Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 1 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele und Flur.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Wannenbad, Abstellraum und Flur.

Weitere Abstellflächen finden sich im Keller und auf dem Dachboden.

Die Immobilie verfügt über eine Garage mit einem PKW-Stellplatz.
Gleichzeitig findet sich hier Abstellfläche für Gartengeräte oder Fahrräder.

Ein schöner, pflegeleichter Garten mit gemütlicher Terrasse runden die Immobilie ab und bieten vielfältige Möglichkeiten.