Harms und Harms Immobilien

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Objekt ID JC1404 (Bei Rückfragen bitte angeben)
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Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Ihr Traum-Feriendomizil: Renoviertes Ferienhaus in Tannenhausen

26607 Aurich
Ihr Traum-Feriendomizil: Renoviertes Ferienhaus in Tannenhausen

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1404
Kaufpreis
249.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Objekttyp

Ferienhaus

Wohnfläche
81 m²
Grundstück
392 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
4

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Renovierter Zustand
- Moderne Einbauküche
- Heizung von ca. 2024
- 3 PKW-Stellplätze
- Gartenhaus
- Seltene Lage im Erholungsgebiet

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    27.01.2036
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    154.90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Der beliebte Stadtteil Tannenhausen bietet neben viel Natur und der Nähe zu diversen beliebten Küstenorten auch einen Badesee mit Wakeboard-Anlage und Beachclub.
Auch ein Pferdehof ist in nächster Nähe gelegen.

Die Innenstadt Aurich ist wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Beschreibung

Seltene und exklusive Lage: das Objekt liegt mitten im Feriengebiet - in nur wenigen Minuten zu Fuß sind Sie direkt am Tannenhausener Badesee!

Das niedliche Ferienhaus wurde ca. 1997 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81 m². Das Objekt wurde im letzten Jahr umfangreich renoviert und wurde frisch mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Heizung wurde ca. 2024 erneuert.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 392 m².

Die Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad und Flur.

Obergeschoss: 2 Zimmer, WC und Flur.

Der pflegeleicht angelegte Garten punktet mit einer blickdichten Terrasse und einem Gartenhaus für Fahrräder und Co.
Praktisch im Feriengebiet - drei PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.