Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Objekt ID JC1411 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Neuwertige Ausstellungshalle mit Werkstatt im Gewerbegebiet

26605 Aurich / Schirum
Neuwertige Ausstellungshalle mit Werkstatt im Gewerbegebiet

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1411
Kaltmiete
2.650 EUR
Nebenkosten
650 EUR
Courtage
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
5.300 EUR
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekttyp

Halle

Wohnfläche
350 m²

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Viel Stauraum und Lagermöglichkeiten
- Glasfaseranschluss
- Komplett ausgestattet mit Fussbodenheizung / Gasheizung
- Ausreichend Parkplätze vorhanden (ca. )
- Separater Eingang für den Ausstellungsraum
- Zwei automatische Sektionaltore
- Viele freie Gestaltungsmöglichkeiten
- Heizung von ca. 2023

Energiebedarfsausweis

  • Energieausweis gültig bis
    30.03.2036
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf Strom
    18.20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    195.90 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    18.20 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    195.90 kWh/(m²·a)

Lage

Das Objekt befindet sich mitten im Industriegebiet Schirum. Durch die direkte Lage zur Leerer Landstraße ist der Autobahnzubringer Hesel einfach zu erreichen.

Die Infrastruktur des Industriegebiet bietet ausreichend Platz für Anlieferung von Waren und Wendemöglichkeiten.

Im Umkreis von ca. 5 km befinden sich Einkaufmöglichkeiten, das Krankenhaus und die Auricher Innenstadt.

Beschreibung

Dieser Gewerbekomplex besteht aus einer ca. 325 m² großen Halle, die man sowohl separat durch die Eingangstüren und Tore erreichen kann, die aber auch durch ein Sektionaltor miteinander verbunden sind.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Ausstellungsraum, Werkstatt, Duschbad und Heizungsraum.

Das Objekt bietet sehr viele Möglichkeiten der freien Gestaltung. Der Ausstellungsraum mit Fensterfront verfügt über einen separaten Eingang. Die Werkstatt ist mit zwei Sektionaltoren ausgestattet.