Harms und Harms Immobilien

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Objekt ID JC1421 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Top-gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

26632 Ihlow / Riepe
Top-gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1421
Kaufpreis
285.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche
160 m²
Grundstück
1.023 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
7

Ausstattung

Die Immobilie hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Sehr gepflegter Zustand
- Zentrale Lage in Riepe
- Großer, schöner Garten
- Heizung von ca. 2002
- Garage mit Heizungsraum
- Terrasse mit Überdachung
- Genügend freie Gestaltungsmöglickeiten

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    04.05.2036
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    71.40 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    71.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich im Ortsteil Riepe, welcher sich in der Gemeinde Ihlow befindet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte finden Sie im Ortskern.

Im näheren Umkreis liegt das Gewerbegebiet Riepsterhammrich. Von hier aus ist es auch nicht mehr weit zum Autobahnzubringer der A31.

Beschreibung

Dieses ca. 160 m² große Einfamilienhaus wurde ca. 1981 erbaut und bietet Platz für die gesamte Familie.
Der praktische, durchdachte Grundriss und das schöne Grundstück von ca. 1.023 m² bietet Ihnen ein schönes Gefühl von einem Zuhause.

Der Grundriss des Hauses wurde optimal ausgenutzt und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 1 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 5 Zimmer, Duschbad und Flur.

Das große Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Hier ist ausreichend Platz, um eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Die überdachte Terrasse lässt sich sowohl von dem Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichen.

Nach hinten raus befindet sich eine schöne Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick auf den gepflegten Garten bietet.

Die Garage mit Heizungsraum befindet sich direkt neben dem Haus und wurde um ein Carport erweitert.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Duschbad im Erdgeschoss ist z.B. erst vor wenigen Jahren erneuert worden.