Harms und Harms Immobilien

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Objekt ID JC1422 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Elegante Doppelhaushälfte im Herzen von Walle

26607 Aurich / Walle
Elegante Doppelhaushälfte im Herzen von Walle

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1422
Kaufpreis
295.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Objekttyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche
110 m²
Grundstück
400 m²
Nutzfläche
15 m²
Anzahl Zimmer
4

Ausstattung

Die Immobilie hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Hochwertige und ansprechende Ausstattung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fußbodenerwärmung im Vollbad im Obergeschoss
- Moderne Einbauküche
- Heizung von ca. 2014
- Pflegeleichte Garten
- Carport mit Geräteraum

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    26.05.2036
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    52.40 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    52.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Dieses Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Walle.

Die Auricher Innenstadt erreichen Sie in ca. 4,5 km. Dort finden Sie alle möglichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Betreuungsangeboten finden sie nicht nur in ca. 3 km Entfernung, sondern auch im Ortkern von Moordorf, der sich ebenfalls in wenigen Autominuten erreichen lässt.

Beschreibung

Ein modernes Schmuckstück in beliebter Siedlungslage!

Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2014 hat eine Wohnfläche von ca. 110 m².

Mit der modernen Einbauküche, einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Fußbodenerwärmung im Obergeschoss steht einem gemütlichen Wohnambiente nichts im Wege.

Die Räumlichkeiten haben folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Vollbad, Heizungsraum und Flur.

Dachgeschoss: Abstellfläche.

Der pflegeleicht angelegte Garten und ein Carport mit Geräteraum bieten weitere Pluspunkte, z.B. bei der Vermietung!