Objekt ID JC1430 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich
Traditionelles Einfamilienhaus für Handwerker in Aurich
26605 Aurich
Eckdaten
- Objekt-Nr.
- JC1430
- Kaufpreis
- 175.000 EUR
- Courtage
- 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- sofort verfügbar
- Objekttyp
Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 864 m²
- Nutzfläche
- 10 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale hat das Grundstück:
- Heizung von ca. 2023
- Schöne und zentrale Lage
- Keller
Energiebedarfsausweis
-
HeizungsartGasheizung, Zentralheizung
-
Energieausweis gültig bis10.06.2036
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Baujahr lt. Energieausweis1950
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Endenergiebedarf:
279.80 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage in der Nähe der Auricher Innenstadt, aber auch in den Egelser Wald ist es nur ein Katzensprung. Der Garten bietet freie Sicht über Felder und Wiesen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte Apotheken und viele weitere nützliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.
Beschreibung
Hier schlagen Handwerker-Herzen höher!
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in einer schönen und beliebten Lage kurz vor Egels wurde in traditioneller Bauweise ca. 1950 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Das Grundstück ist mit einer Größe von ca. 864 m² optimal.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, 1 Zimmer, Wannenbad, Heizungsraum, Abstellraum und Flur.
Obergeschoss: 3 Zimmer, WC und Flur.
Keller: Abstellfläche.
Der Garten ist klein und pflegeleicht. Zum Objekt gehören mehrere Gartenhütten.
Aktuell ist das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, dennoch bietet es durch seine solide Bauweise und die schöne Aufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.