Objekt ID JC1431 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich
Gemütliches Einfamilienhaus in besonderer Lage
26446 Friedeburg
Eckdaten
- Objekt-Nr.
- JC1431
- Kaufpreis
- 139.000 EUR
- Courtage
- 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- sofort verfügbar
- Objekttyp
Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- 661 m²
- Nutzfläche
- 10 m²
- Anzahl Zimmer
- 7
Ausstattung
Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Großzügiges Grundstück
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Heizung von ca. 1987
- Ländliche Lage
- Umbau als Zweifamilienhaus denkbar
Energiebedarfsausweis
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HeizungsartGasheizung, Zentralheizung
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Energieausweis gültig bis01.07.2036
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Baujahr lt. Energieausweis1962
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Endenergiebedarf:
397.70 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Umgeben von Wiesen & Feldern, im schönen Friedeburg befindet sich diese Immobilie.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in naher Umgebung.
Der Flugplatz JadeWeserAirport ist nur etwa 10 Autominuten vom Objekt entfernt.
Beschreibung
Das charmante, aber renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1962 erbaut und bietet vielfältige, kreative Möglichkeiten. So wurde es in der Vergangenheit bereits als Doppelhaushälfte genutzt, diese Nutzung wäre auch weiterhin denkbar.
Die Wohnfläche liegt bei ca. 150 m².
Der Grundriss teilt sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss: großes, teilbares Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
Obergeschoss: 4 Zimmer, 2 Wannenbäder und Flur.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Das Grundstück ist aktuell noch sehr eingewachsen, bietet aber viel Potenzial. Perfekt für Hobby-Gärtner, die gerne Zeit im Freien verbringen.