Harms und Harms Immobilien

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Objekt ID JC1438 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Ostfriesisches Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand

26605 Aurich Egels / Egels
Ostfriesisches Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1438
Kaufpreis
298.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche
133 m²
Grundstück
703 m²
Nutzfläche
30 m²
Anzahl Zimmer
6

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Sehr gepflegter Zustand
- Viele Zimmer
- Heizung von ca. 2021
- Großer, ruhiger Garten
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Gartenhütte

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    20.08.2036
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    179.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie steht in einer zentralen und beliebten Siedlungslage von Aurich-Egels.

Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Supermarkt und viele weitere alltägliche Einrichtungen können teilweise fußläufig erreicht werden.

Beschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie im Herzen von Ostfriesland!

Das solide und sehr gepflegte Einfamilienhaus im klassischen Stil wurde ca. 1969 erbaut und ca. 1993 um einen Anbau erweitert. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 703 m².

Der durchdachte Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC und Flur.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Duschbad und Flur.

Ein Keller bietet weitere praktische Abstellfläche.

Diese Immobilie bietet viele, gut geschnittene Zimmer - perfekt für Familien. Das Obergeschoss ist aktuell in eine kleine Einliegerwohnung mit Küche umgebaut, somit kann das Objekt auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Die schöne Süd-Terrasse bietet sonnige Stunden und einen traumhaften Ausblick über den großzügigen Garten.