Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Objekt ID JC1440 (Bei Rückfragen bitte angeben)
Harms & Harms Immobilien GmbH | Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0 | info@makler24.com
Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Moderne & barrierefreie Obergeschoss-Wohnung mit Fahrstuhl

26607 Aurich
Moderne & barrierefreie Obergeschoss-Wohnung mit Fahrstuhl

Eckdaten

Objekt-Nr.
JC1440
Kaufpreis
232.000 EUR
Courtage
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Objekttyp

Etagenwohnung

Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
3

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale besitzt die Immobilie:

- Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertige Vinylböden und Fliesen
- Heizung aus ca. 2016
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Barrierearm mit Fahrstuhl
- Gegensprechanalage
- PKW-Stellplatz
- Zentrale Stadtlage
- Externer Abstellraum

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    18.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    67.60 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    67.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Ganz unter dem Motto "Wohnen im Alter - Wohnen für Generationen" treffen sich hier Jung und Alt in den modernen Wohngebäuden.

Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist nur einen Katzensprung entfernt.
Alle Geschäfte, Schulen, Ärtze, etc. sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

Beschreibung

Exklusives Wohnen in einem modernen Wohnkomplex mitten im Herzen von Aurich!

Perfekt als Alterswohnsitz oder schicke Single-Wohnung.
Nicht nur die Wohnung selber ist barrierearm, sondern auch der Zugang zur Wohnung über den modernen Fahrstuhl und den großzügigen Flur.

Die ca. 73 m² große Obergeschosswohnung befindet sich in einem exklusiven Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten nahe der Innenstadt.
Fertiggestellt wurde das Gebäude ca. 2016.

Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt.
1. Obergeschoss: Wohnküche mit Einbauküche, 2 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur und Balkon.

Neben dem sonnigen Balkon gehört auch ein PKW-Stellplatz und ein externer Abstellraum zur Wohnung.

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine behagliche Wärme.