Objekt ID LV971 (Bei Rückfragen bitte angeben)
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Fockenbollwerkstraße 16 | 26603 Aurich

Wohnen ab 55 – Barriefreies Reihenmittelhaus in Ihlowerfehn

26632 Ihlow
Wohnen ab 55 – Barriefreies Reihenmittelhaus in Ihlowerfehn

Eckdaten

Objekt-Nr.
LV971
Kaltmiete
600 EUR
Nebenkosten
100 EUR
Kaution
1.200 EUR
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Objekttyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche
80 m²
Grundstück
223 m²
Nutzfläche
1 m²
Anzahl Zimmer
3

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- ca. 223 m² Grundstücksfläche
- Haustür innen: Drehknauf-Verschluss für Not- und Gefahrensituationen
- Hochwertige Sprossen-Fenster mit elektrischen Jalousien
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Fußbodenrücklauferwärmung in Bad und Flur
- Bodenfliesen in Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum und Küchenbereich
- Hochwertiger, moderner Vinylfußboden in den anderen Zimmern
- Alle Innentüren sind 1 m breit
- Terrasse mit kleinem Gartenstück

Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 € zzgl. Strom- und Gaskosten.

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energieausweis gültig bis
    17.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    91.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Reihenmittelhaus steht in einer sehr zentralen und beliebten, aber dennoch ruhigen Lage von Ihlowerfehn.
Im Sommer lädt das Ihler Meer zum Baden und der Ihlower Wald zu wunderschönen Spaziergängen und Besuchen der Klosterstätte ein.
Die Gemeindeverwaltung, Ärzte, Schulen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Post), inklusive mehrerer Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Beschreibung

Dieses barriefreie und ebenerdige Reihenmittelhaus besitzt eine ca. 80 m² große Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: begehbarer Spitzboden (Stauraum).

Die exklusive Immobilie wird baulich hohen Ansprüchen entsprechen und ist altengerecht, ebenerdig und barrierefrei!

Ein kleines Gartenstück mit Terrasse rundet den Neubau im Bungalow-Stil ab.

Des Weiteren gehört ein Carport mit Abstellraum zum Objekt.