Liebevoll gepflegtes Kleinod in beliebter Waldnähe von Egels

26605 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1329
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück
    992 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    16.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    181.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Lage in der Nähe des Egelser Waldes.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte Apotheken und viele weitere nützliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus von ca. 1969 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und drei Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie!
Das Grundstück mit ca. 992 m² und einer überdachten Terrasse verspricht entspannte Stunden im Garten.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche mit EBK, 1 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC und Flur.

Dachgeschoss: 2 Zimmer, WC und Flur.

Keller: Abstellfläche.

Zum Objekt gehört eine Garage mit Werkstatt und ein Gartenhaus. Im Nebengebäude befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Ein liebevoll angelegter Garten mit Wintergarten und gemauertem Teich laden zu schönen Stunden im Freien ein. Zusätzlich ist eine Dachterrasse mit Blick in den Garten vorhanden.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale bietet das Objekt:

- Gepflegter Zustand
- Küche mit Einbauküche
- Heizung ca. 2009 erneuert
- Vertrag für Glasfaser wurde bereits abgeschlossen
- Kamin
- Keller
- Garage & Carport
- Großes Grundstück

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1329

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
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