Harms und Harms Immobilien

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Zauberhaftes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohngegend

26603 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1374
  • Kaufpreis
    329.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück
    567 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    23.04.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    267.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie liegt in einer beliebten Siedlungslage von Aurich.

Sie erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurant und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.

Auch Schulen und Kindergärten finden Sie im direkten Umfeld.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses typisch ostfriesische Siedlungshaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 567 m² hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Vollbad und Flur.

Das Haus wurde ca. 1959 erbaut und später durch den Anbau eines zweiten Wohnzimmers großzügig erweitert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine große Garage.
Der vorhandene Keller wurde in der Vergangenheit für Partys und Feierlichkeiten genutzt.

Zu diesem kleinen Schmuckstück gehört ein großzügiger und gepflegter Garten.

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Gepflegter Zustand
- Heizung wurde ca. 2009 erneuert
- Pflegeleichtes Grundstück
- Keller
- Garage

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1374

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com