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Solides Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
26605 Aurich / Popens, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-Nr.JC1399
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Kaufpreis269.000 EUR
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Käuferprovision2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Baujahr1963
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ZustandRenovierungsbedürftig
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Verfügbar absofort verfügbar
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Objekttypen
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Adresse26605 Aurich / Popens
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Wohnfläche ca.150 m²
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Grundstück850 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer6
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Badezimmer2
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HeizungsartGasheizung, Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
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HeizungsartGasheizung, Zentralheizung
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Energieausweis gültig bis08.10.2036
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Endenergiebedarf:
262.70 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen zentralen Sackgassenlage von Aurich im Ortsteil Popens.
Die schöne Altstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie in ca. 2 km Entfernung und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
In direkter Nähe befinden sich außerdem Supermärkte, Baustoffhändler und das Auricher Krankenhaus.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Potenzial in seltener und ruhiger Sackgassenlage mitten in Aurich!
Dieses klassische Einfamilienhaus wurde ca. 1963 erbaut und im Laufe der Jahre stetig erweitert.
Ca. 1971 wurde mit dem Ausbau des kompletten Dachgeschosses begonnen, welches ein Jahr später fertig gestellt wurde. Das angrenzende Nebengebäude machte die Immobilie ca. 1980 komplett.
Die ca. 150 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Bad, Flur und Windfang.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
Das große Grundstück mit ca. 850 m² und dem eingewachsenen Garten bietet genügend Platz an der frischen Luft und viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Erholung und Entspannung finden Sie auf der Terrasse, die Sie ganz praktisch durch das Wohnzimmer erreichen.
Ausstattung
Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Heizung von ca. 2016
- Vollunterkellerung über die gesamten Grundfläche
- Komplett ausgebautes Dachgeschoss
- Eingewachsener Garten
- Nebengebäude
- Garage
- Ruhige und seltene Sackgassenlage
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Zentralheizung
Merkliste
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Kontakt
Harms & Harms Immobilien GmbHFockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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