Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Sanierter & ebenerdiger Bungalow mit Satteldach

26607 Aurich / Walle, Einfamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht Merken entfernen Merken Drucken

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1338
  • Kaufpreis
    395.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26607 Aurich / Walle
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück
    882 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    13.04.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    284.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Sackgassenlage des Auricher Ortsteils Walle.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in näherer Umgebung.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser schöne und gemütliche Bungalow wurde ca. 1971 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich saniert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 882 m² und die Wohnfläche ca 130 m².

Der Grundriss wurde im Zuge einiger Umbaumaßnahmen bereinigt und teilt sich nun wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.

Der ebenerdige Bungalow wurde ca. 2016 durch ein Satteldach inkl. Dämmung modernisiert. In den letzten drei Jahren wurden die Fenster, alle Innentüren, Fußböden, Bäder und die Küche erneuert.

Im Außenbereich befindet sich eine Sauna mit eigener Atrium-Terrasse sowie ein neues Gartenhaus mit Stromanschluss. Die großzügige Terrasse wird durch eine Überdachung mit Glaselementen abgerundet.

Eine Garage mit Hauswirtschaftsraum und Abstellraum vervollständigt diesen hochwertigen Bungalow.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Voll saniert ca. 2022/2023
- Fenster überwiegend dreifach verglast
- Heizung ca. 2021 erneuert
- Neue Elektrik
- Ebenerdig & barrierefrei
- Kork- und Fliesenböden
- Sauna mit eigener Terrasse
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Garage mit Hauswirtschaftsraum
- Alter Baumbestand in Süd/West-Lage
- Schöne Sackgassenlage

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

In Ihrer Merkliste sind noch keine Objekte vermerkt.

Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1338

'

    [recaptcha]

    '

    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com