Harms und Harms Immobilien

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Einfamilienhaus mit viel Potenzial am Ridding

26632 Ihlow / Ochtelbur, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1345
  • Kaufpreis
    219.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26632 Ihlow / Ochtelbur
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück
    454 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    29.04.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • End­ener­gie­be­darf:
    278.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in seltener Sackgassenlage im Ihlower Ortsteil Ochtelbur. Es ist sehr ruhig direkt am Ridding gelegen.

Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden.

In wenigen Minuten ist man in Ihlowerfehn. Die Stadt Aurich ist ca. 12 km entfernt, Emden ca. 15 km.
Außerdem verfügt Riepe über einen Autobahnanschluss.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses geräumige und wunderschön gelegene Einfamilienhaus am Ridding in Sackgassenlage wurde ca. 1968 erbaut und verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss, der sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Duschbad, WC, Heizungsraum und Flur.

Obergeschoss: 1 Zimmer mit en suite Wannenbad, 2 Zimmer und Flur.

Zum Objekt gehört außerdem eine Garage mit Nebenräumen.

Der schön bewachsene Garten bietet einen traumhaften Ausblick auf den Ridding.

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Großzügig geschnittener Grundriss
- Rustikale Einbauküche mit Stangenofen vorhanden
- Heizung aus dem Jahr 2010
- Fenster wurden ca. 2000 erneuert
- Wunderschöne Lage mit Blick auf den Ridding
- Garage mit Nebenräumen

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1345

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com