Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Gemütliches Einfamilienhaus in besonderer Lage

26446 Friedeburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1431
  • Kaufpreis
    139.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26446 Friedeburg
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück
    661 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    01.07.2036
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    397.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Umgeben von Wiesen & Feldern, im schönen Friedeburg befindet sich diese Immobilie.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in naher Umgebung.

Der Flugplatz JadeWeserAirport ist nur etwa 10 Autominuten vom Objekt entfernt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das charmante, aber renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1962 erbaut und bietet vielfältige, kreative Möglichkeiten. So wurde es in der Vergangenheit bereits als Doppelhaushälfte genutzt, diese Nutzung wäre auch weiterhin denkbar.

Die Wohnfläche liegt bei ca. 150 m².

Der Grundriss teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss: großes, teilbares Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 4 Zimmer, 2 Wannenbäder und Flur.

Das Objekt ist voll unterkellert.

Das Grundstück ist aktuell noch sehr eingewachsen, bietet aber viel Potenzial. Perfekt für Hobby-Gärtner, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Großzügiges Grundstück
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Heizung von ca. 1987
- Ländliche Lage
- Umbau als Zweifamilienhaus denkbar

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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