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Kernsaniertes & altengerechtes Einfamilienhaus in Holtrop
26629 Großefehn Akelsbarg / Holtrop, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-Nr.JC1432
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Kaufpreis270.000 EUR
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Käuferprovision2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Baujahr1953
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ZustandTeil-/Vollrenoviert
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Verfügbar absofort verfügbar
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Objekttypen
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Adresse26629 Großefehn Akelsbarg / Holtrop
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Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück349 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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StellplätzeAnzahl: 3 Freiplatz: 2
Garage: 1
Energiebedarfsausweis
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Energieausweis gültig bis11.07.2036
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Baujahr lt. Energieausweis1953
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Wesentlicher EnergieträgerFERN
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Endenergiebedarf:
158.90 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Holtrop ist ein Ortsteil der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich in Ostfriesland.
Der dörflich geprägte Ort liegt zentral im Fehngebiet nahe dem Fehntjer Tief und bietet Wohnmöglichkeiten in ruhiger Lage.
Großefehn liegt zentral auf der Ostfriesischen Halbinsel inmitten des Fehngebiets. Fünf intakte Gallerieholländer-Windmühlen machen den Ort zum Fünf-Mühlen-Land.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese aufwendig sanierte Immobilie wurde ca. 1953 auf einem ca. 349 m² großen Grundstück erbaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und bietet dank der praktischen Raumaufteilung die Möglichkeit das Objekt ebenerdig zu bewohnen - aber auch für eine Familie findet sich ausreichend Platz.
Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 1 Zimmer, Duschbad, HWR und Flur.
Obergeschoss: 2 Zimmer, Duschbad und Flur.
Das Objekt wurde ca. 2019 umfangreich saniert und renoviert. Die Arbeiten umfassten u.a. eine Hohlschichtdämmung, die Fußböden, die Fenster, die Innentüren, die Bäder und die Einbauküche.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie nicht nur bei Sonnenschein den Blick in den eingezäunten Garten und auf Felder und Wiesen genießen können.
Zusätzliche Abstellfläche bietet die Garage.
Ausstattung
Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Vollständig renoviert ca. 2019
- Neue, moderne Einbauküche
- Fenster größtenteils ca. 2019 erneuert (inkl. elektrischen Außenjalousien & Fliegengittern)
- Heizung aus ca. 2022 mit Fernwärmesystem
- Garage für einen PKW
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Kontakt
Harms & Harms Immobilien GmbHFockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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