Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Gewerbehallen mit Büroräumen in bester Lage

26603 Aurich, Lagerfläche zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1360
  • Kaufpreis
    550.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Objekttypen
    Lagerfläche, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Gesamtfläche
    4.318 m²
  • Lagerfläche ca.
    550 m²

Energiebedarfsausweis

  • Energieausweis gültig bis
    08.12.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf Strom
    13.40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    220.50 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    13.40 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    220.50 kWh/(m²·a)

Lage

Das Objekt befindet sich sehr zentral in der Stadt Aurich.
Im Umkreis von ca. 5 km befinden sich Einkaufmöglichkeiten, das Krankenhaus und die Auricher Innenstadt. Ein direkter Nachbar ist die Post.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser großzügige Gewerbekomplex besteht aus zwei separaten Gebäuden.
Die erste Halle wurde als amtlicher Standort für KFZ-Hauptuntersuchungen genutzt. Dieses Objekt verfügt über entsprechende Verwaltungsräume mit direkten Zugang zum Hallentrakt.

Die zweite Halle ist älteren Baujahres (ca. 1972) und wurde zuletzt als Küchenausstellung verwendet.

Beide Gebäude sind durch einen großzügigen Hofbereich miteinander verbunden. Eine gemeinsame LKW-Einfahrt ist vorhanden.

Das Bürogebäude teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: 1 Büro, Personalbesprechungsraum/Gemeinschaftsraum, Lagerfläche, Abstellräume, Heizungsraum, WC´s und Flur.

Obergeschoss: 4 Büros, Personalbesprechungsraum/Gemeinschaftsraum, Küche und Flur.

Das Hallengebäude teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Lagerfläche und WC´s.

Der Aufbau der Hallen ist so geplant, dass beide auch einzeln nutzbar sind. Damit sind vielfältige Möglichkeiten gegeben.

Die hohen Eingangstore der Hallen bieten z.B. Stellplatz für Lkw´s oder Busse.
Auch der Hinterhof ist groß genug für die Unterbringung jeglicher Waren.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale hat das Objekt:

- Einbauküche
- Gebäudekomplex in zwei Einheiten nutzbar
- Heizungen von ca. 2016
- Ausreichend Stellplätze
- Eingezäuntes Gelände

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1360

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com